Το ποσό των €3,52 εκατ. για πασίγνωστο ξενοδοχεία στην παλιά παλιά πόλη της Λευκωσίας και 3 οικόπεδα ζητά από ενδιαφερομένους επενδυτές η Gordian Holdings. Το ακίνητο αποτελείται από ένα ξενοδοχείο δύο αστέρων και τρία γειτονικά οικόπεδα στην Παλιά Πόλη της Λευκωσίας.
Τα οικόπεδα αφορούν δύο εμπορικά οικόπεδα και ένα οικιστικό. Έχουν συνολική έκταση 717 τ.μ. και βρίσκονται 150μ από την Πλατεία Ελευθερίας και 70μ από την Πλατεία Σολωμού. Τα τρία οικόπεδα μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως πάρκινγκ για το ξενοδοχείο.
Το ξενοδοχείο είναι γνωστό ως «Ρογιάτικο» και βρίσκεται στην περιοχή Τρυπιώτη. Συγκεκριμένα, βρίσκεται στη γωνία της οδού Απόλλωνος εντός της περιτειχισμένης πόλης της Λευκωσίας, 60μ από την οδό Λήδρας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι μια από τις πιο τουριστικές περιοχές της Κύπρου που αποτελείται από εστιατόρια, καταστήματα και ξενοδοχεία. Το ξενοδοχείο έχει καλή εξωτερική εμφάνιση, φυσική κατάσταση και συντήρηση.
Είναι χτισμένο σε οικόπεδο με εμβαδόν 777 τ.μ.. Έχει συνολικά 33 δωμάτια και αποτελείται από 4 ορόφους (ένα ισόγειο και 3 επάνω ορόφους), συν 2 επίπεδα υπόγειο.
Το ξενοδοχείο διαθέτει εσωτερικό εμβαδόν 1,340 τ.μ., 92 τ.μ. καλυμμένες βεράντες, 1,243 τ.μ. υπόγειο και 100 τ.μ. μπαρ που βρίσκεται στο νότιο τμήμα του.
Το ισόγειο αποτελείται από χώρο υποδοχής, καθιστικό, 2 δωμάτια γραφείων, εστιατόριο με μπαρ και κουζίνα. Τα 33 δωμάτια βρίσκονται στους επάνω ορόφους. Σε κάθε όροφο υπάρχει ειδικό δωμάτιο για άτομα με αναπηρία.
Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούνται από τραπεζαρία επισκεπτών, πισίνα, υπαίθρια ντους, μπαρ και αποθηκευτικό χώρο. Επίσης, υπάρχει ξεχωριστό μπαρ που αποτελείται από ενιαίο χώρο τραπεζαρίας με μπαρ, τουαλέτες επισκεπτών και προσωπικού και αποθήκη.
Το υπόγειο (επίπεδο 1) αποτελείται από γυμναστήριο, τουαλέτες, αποδυτήρια, αποθήκες, γραφείο, υποσταθμό Α.Η.Κ και αίθουσα προσωπικού. Το υπόγειο (επίπεδο 2) αποτελείται από 20 στεγασμένους χώρους στάθμευσης και αποθήκη.
Το ξενοδοχείο εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη EZ-EN.
Το οικόπεδο με αριθμό τεμαχίου 96 εμπίπτει στην οικιστική ζώνη ΚΑ-Α.
Το οικόπεδο με αριθμό τεμαχίου 163 εμπίπτει στην εμπορική ζώνη ΕΖ-ΕΝ.
Το οικόπεδο με αριθμό τεμαχίου 94 εμπίπτει στην οικιστική ζώνη ΚΑ-Α (30%) και στην εμπορική ζώνη ΕΖ-ΕΝ (70%).
Ιδιοκτήτης ξενοδοχείου: Heritako Limited (Gordian SPV)
Ιδιοκτήτης οικοπέδων: Afosinio Limited (Gordian SPV)
Πηγή: strategist.cy